1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%
パークホームズ用賀ヴィルヴェール
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分
2005年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
8,031万円
137.3万円/㎡
4,355
6,806
9,257
11,708
AI査定結果
推定相場価格
8,031万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,806万円〜9,257万円
116.3万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ用賀ヴィルヴェール
7,980万円（136.4万円/㎡）/ 2階 / 58.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は122.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 7,980万円 | 136.4万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 12,800万円 | 171.0万円 | 7階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 8,180万円 | 139.8万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 9,980万円 | 123.2万円 | 3階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 9,900万円 | 132.2万円 | 7階 | 74.86㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/01/27 | 7,980万円 | 124.5万円 | 5階 | 64.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/02 | 7,980万円 | 98.5万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/02 | 8,300万円 | 102.5万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/28 | 7,580万円 | 110.8万円 | 2階 | 68.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/01 | 5,620万円 | 100.3万円 | 8階 | 56.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/09 | 6,280万円 | 112.0万円 | 8階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は133.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 7,980万円 | 136.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/07 | グラーサ上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 6,280万円 | 117.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/14 | アクシア上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 5,780万円 | 107.4万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2020/06/03 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 6,599万円 | 105.4万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/08 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 119.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/06 | DIANACOURT櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 7,880万円 | 119.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークホームズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 9,880万円 | 140.0万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 8,480万円 | 157.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2021/01/18 | クオリア桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 5,580万円 | 103.6万円 | 53.85㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/24 | 用賀パークハウス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 9,480万円 | 150.2万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/29 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 8,180万円 | 143.5万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2022/10/20 | アルス桜新町一丁目 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅6分 | 8,380万円 | 117.2万円 | 71.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズプラザ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 8,480万円 | 140.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/03 | トワイシア用賀エアリーレジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 10,480万円 | 148.4万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/25 | トワイシア用賀パークフロントレジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 9,880万円 | 137.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 6,580万円 | 146.4万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/21 | ヴィニーチェ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅2分 | 6,333万円 | 136.2万円 | 46.5㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/29 | 弦巻ヒルズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 9,280万円 | 132.3万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は世田谷区の平均と比較して23.4%割高です。
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