パークホームズ用賀ヴィルヴェール

  • 東京都世田谷区上用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
7,980万円
136.4万円/㎡
相場
8,031万円
137.3万円/㎡
4,355
6,806
9,257
11,708
AI査定結果
推定相場価格
8,031万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,806万円〜9,257万円
116.3万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ用賀ヴィルヴェール
7,980万円（136.4万円/㎡）/ 2階 / 58.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は122.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/307,980万円136.4万円2階 58.5㎡ 2LDK南西
2025/05/2912,800万円171.0万円7階 74.86㎡ 3LDK西
2025/03/238,180万円139.8万円2階 58.5㎡ 2LDK南東
2024/07/279,980万円123.2万円3階 81㎡ 3LDK南東
2024/05/189,900万円132.2万円7階 74.86㎡ 1LDK+S南西
2023/01/277,980万円124.5万円5階 64.11㎡ 2LDK南西
2022/11/027,980万円98.5万円1階 81㎡ 3LDK南東
2022/10/028,300万円102.5万円1階 81㎡ 3LDK南東
2022/01/287,580万円110.8万円2階 68.41㎡ 2LDK西
2021/04/015,620万円100.3万円8階 56.05㎡ 2LDK西
2021/02/096,280万円112.0万円8階 56.05㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 7,980万円136.4万円58.5㎡2LDK2階 / 8階建 南西2005年74戸RC
2024/02/07グラーサ上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅8分 6,280万円117.7万円53.36㎡2LDK6階 / 6階建 東2003年42戸RC
2024/12/04フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/01/14アクシア上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 5,780万円107.4万円53.84㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年53戸RC
2020/06/03ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 6,599万円105.4万円62.58㎡2LDK4階 / 4階建 -2000年46戸RC
2024/05/08ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2024/05/06DIANACOURT櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2023/01/27パークホームズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅7分 9,880万円140.0万円70.59㎡3LDK2階 / 9階建 南2005年83戸RC
2024/12/24コスモ・イオ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 8,480万円157.4万円53.88㎡2LDK6階 / 6階建 南2007年34戸RC
2021/01/18クオリア桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 5,580万円103.6万円53.85㎡1LDK3階 / 5階建 南西2005年45戸RC
2025/04/24用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 9,480万円150.2万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 南西2004年50戸RC
2024/08/29イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 8,180万円143.5万円57.01㎡2LDK+WIC1階 / 8階建 南東2005年58戸RC
2022/10/20アルス桜新町一丁目
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅6分 8,380万円117.2万円71.52㎡1LDK2階 / 3階建 南2002年24戸RC
2024/05/27ライオンズプラザ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 8,480万円140.8万円60.24㎡2LDK4階 / 9階建 東2000年70戸RC
2024/01/03トワイシア用賀エアリーレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 10,480万円148.4万円70.62㎡2LDK10階 / 11階建 南東2008年105戸RC
2023/11/25トワイシア用賀パークフロントレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 9,880万円137.2万円72.01㎡2LDK2階 / 5階建 南2007年99戸RC
2025/04/28グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 6,580万円146.4万円44.96㎡1LDK1階 / 7階建 南西2004年71戸RC
2024/01/21ヴィニーチェ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅2分 6,333万円136.2万円46.5㎡1LDK+納戸×4階 / 6階建 南2004年38戸RC
2025/05/04デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 6,980万円152.1万円45.9㎡1LDK2階 / 5階建 南西2002年31戸RC
2024/03/15弦巻ヒルズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 9,280万円132.3万円70.12㎡2LDK3階 / 7階建 西2002年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は世田谷区の平均と比較して23.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ用賀ヴィルヴェール
所在地東京都世田谷区上用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩8分
築年月2005年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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