パークホームズ用賀ヴィルヴェール

  • 東京都世田谷区上用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
12,800万円
171.0万円/㎡
相場
11,886万円
158.8万円/㎡
5,900
9,891
13,881
17,872
AI査定結果
推定相場価格
11,886万円
158.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,891万円〜13,881万円
132.1万円/㎡〜185.4万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
パークホームズ用賀ヴィルヴェール
12,800万円（171.0万円/㎡）/ 7階 / 74.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は140.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2112,800万円171.0万円7階 74.86㎡ 3LDK西
2025/05/307,980万円136.4万円2階 58.5㎡ 2LDK南西
2025/03/238,180万円139.8万円2階 58.5㎡ 2LDK南東
2024/07/279,980万円123.2万円3階 81㎡ 3LDK南東
2024/05/189,900万円132.2万円7階 74.86㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は140.46万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 12,800万円171.0万円74.86㎡3LDK7階 / 8階建 西2005年74戸RC
2024/02/27パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 10,900万円133.9万円81.38㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/02/15パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 11,980万円131.7万円90.94㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西2009年103戸RC
2024/05/26ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 15,000万円197.1万円76.1㎡3LDK2階 / 4階建 北2008年26戸RC
2025/02/18上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 11,000万円132.4万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2023/11/29パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 12,980万円148.0万円87.7㎡3LDK4階 / 3階建 南東2008年39戸RC
2025/07/28桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC
2025/02/09世田谷区桜上水4丁目マンション
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,380万円133.5万円92.7㎡4LDK1階 / 7階建 南2001年80戸RC
2025/04/26グランスイート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 8,180万円131.4万円62.24㎡2LDK3階 / 7階建 東2010年54戸RC
2024/08/06シティハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 12,500万円140.2万円89.13㎡4LDK6階 / 8階建 南東2008年112戸RC
2023/11/25プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,880万円128.8万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC
2024/11/17プラネスーペリア経堂赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅8分 8,990万円142.0万円63.33㎡2LDK4階 / 6階建 南2010年31戸RC
2025/06/08パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 10,980万円132.9万円82.59㎡3LDK+トランクボックス5階 / 6階建 南西2002年27戸RC
2025/06/01ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 8,380万円134.1万円62.49㎡2LDK5階 / 5階建 南2001年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.2%上昇、世田谷区では26.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は世田谷区の平均と比較して25.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.2%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+26.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークホームズ用賀ヴィルヴェール
所在地東京都世田谷区上用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩8分
築年月2005年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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